2019-11-11
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【造價(jià)合約】一文圖解——清單工程量與定額工程量的計(jì)算
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一.圍護(hù)結(jié)構(gòu)工程量列項(xiàng)
圍護(hù)結(jié)構(gòu)所包含的構(gòu)件見(jiàn)圖4.1
（一）柱
常見(jiàn)的柱子按材質(zhì)分可分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、預(yù)制鋼筋混凝土柱、砌筑柱和鋼柱四種，其工程量列項(xiàng)分為清單算量和定額算量?jī)煞N，見(jiàn)圖4.2
（二）梁
常見(jiàn)的梁按材質(zhì)分可分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、預(yù)制鋼筋混凝土梁、鋼梁三種，其工程量列項(xiàng)分為清單算量和定額算量?jī)煞N，見(jiàn)圖4.3
（三）門(mén)
門(mén)按材質(zhì)類(lèi)別不同可劃分為木門(mén)、金屬門(mén)、金屬卷簾門(mén)及其它門(mén)，其工程量列項(xiàng)分為清單算量和定額算量?jī)煞N，見(jiàn)圖4.4
（四）窗
窗按材質(zhì)類(lèi)別不同可劃分為木窗、金屬窗，其工程量列項(xiàng)分為清單算量和定額算量?jī)煞N，見(jiàn)圖4.5
（五）門(mén)聯(lián)窗
門(mén)聯(lián)窗按門(mén)和窗分別計(jì)算，計(jì)算原則也遵循門(mén)和窗的計(jì)算原則。
（六）墻洞
只有在剪力墻上出現(xiàn)墻洞時(shí)并且大于0.3平方米時(shí)才牽扯到工程量，見(jiàn)圖4.6
（七）過(guò)梁
我們最常見(jiàn)的過(guò)梁為鋼筋混凝土過(guò)梁，其工程量列項(xiàng)分為清單算量和定額算量?jī)煞N，見(jiàn)圖4.7
（八）窗臺(tái)板
常見(jiàn)的窗臺(tái)板有木窗臺(tái)板、鋁塑窗臺(tái)板、石材窗臺(tái)板、金屬窗臺(tái)板、預(yù)制水磨石窗臺(tái)板等，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.8
（九）墻
常見(jiàn)的墻分為剪力墻和砌筑墻兩大類(lèi)，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.9
（十）壓頂
常見(jiàn)的壓頂有現(xiàn)澆鋼筋混凝土壓頂，磚壓頂兩種，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.10
（十一）屋面防護(hù)欄桿
屋面防護(hù)欄桿一般起防護(hù)和裝飾作用，按清單定額將其分為金屬扶手、硬木扶手、熟料扶手三種，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.11
二．頂部結(jié)構(gòu)工程量列項(xiàng)
頂部結(jié)構(gòu)所包含的構(gòu)件見(jiàn)圖4.12
圖4.12：整樓頂部結(jié)果所包含的構(gòu)件
（一）.板
清單規(guī)則里我們把板分為有梁板、無(wú)梁板、平板、拱板、薄殼板，其工程量列項(xiàng)分為清單算量和定額算量?jī)煞N，見(jiàn)圖4.13。
圖4.13：板的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
（二）.梁（下空梁）
這里的梁指的是房間中間下邊沒(méi)有墻的梁，它的列項(xiàng)和計(jì)算規(guī)則和前面講過(guò)的梁一樣，我們通常在算圍護(hù)結(jié)構(gòu)的梁時(shí)就將這些梁一起算了，之所以在頂部結(jié)構(gòu)重新列出，是因?yàn)樗_實(shí)又屬于頂部構(gòu)件，繼續(xù)列出只是提醒大家不要漏項(xiàng)。
（三）.板洞
這里的板洞指的是頂板上開(kāi)洞，分為0.3㎡以?xún)?nèi)和以外兩種情況，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.14
圖4.14：板洞的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
（四）.天窗
常見(jiàn)的天窗指的是在頂板上按窗，其工程量列項(xiàng)和計(jì)算規(guī)則同窗，這里不再贅述。
三．室內(nèi)結(jié)構(gòu)工程量列項(xiàng)
室內(nèi)結(jié)構(gòu)所包含的構(gòu)件見(jiàn)圖4.15
圖4.15：整樓室內(nèi)結(jié)構(gòu)所包含的構(gòu)件
（一）.樓梯
樓梯在建筑物里是比較復(fù)雜的構(gòu)件，此處將樓梯分為樓梯制作、樓梯裝修、樓梯扶手欄桿三部分講解
1、樓梯制作
樓梯制作分為混凝土樓梯、木樓梯和鋼梯三種，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.16
圖4.16：樓梯制作的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
2、樓梯裝修
樓梯裝修仍分為混凝土樓梯、木樓梯和鋼梯三種，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.17
圖4.17：樓梯裝修的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
3、樓梯扶手欄桿、欄板
樓梯欄桿分為鋼欄桿、扶手帶欄桿、欄板、靠墻扶手三種情況，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.18
圖4.18：樓梯扶手、欄桿、欄板的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
（二）.水池
這里將常見(jiàn)的水池分為成品水池、預(yù)制水池和磚砌水池三類(lèi)，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.19
圖4.19：水池的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
（三）.講臺(tái)
這里將常見(jiàn)的講臺(tái)分為磚砌講臺(tái)和木講臺(tái)，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.20
圖4.20：講臺(tái)的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
（四）.化驗(yàn)臺(tái)
這里列一些簡(jiǎn)易的預(yù)制混凝土化驗(yàn)臺(tái)，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.21
圖4.21：化驗(yàn)臺(tái)的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
（五）.室內(nèi)獨(dú)立柱
室內(nèi)獨(dú)立柱的柱本身列項(xiàng)和前面講過(guò)的柱類(lèi)似，但它往往伴隨著獨(dú)立柱的裝修，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.22
圖4.22：室內(nèi)獨(dú)立柱的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
（六）.房心回填土
房心回填土一般出現(xiàn)在無(wú)地下室的情況，個(gè)別情況有地下室時(shí)候也會(huì)出現(xiàn)房心回填土的情況。
1、 房心回填土位置界定
當(dāng)無(wú)地下室時(shí)，房心回填土出現(xiàn)在室內(nèi)外高差之間，見(jiàn)圖4.23
圖4.23：無(wú)地下室時(shí)房心回填土
當(dāng)有地下室時(shí)，房心回填土一般出現(xiàn)在基礎(chǔ)頂面，見(jiàn)圖4.24
圖4.24：有地下室時(shí)房心回填土
2、房心回填土工程量列項(xiàng)
常見(jiàn)的房心回填土有素土房心回填和灰土房心回填土兩種，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.25
圖4.25：房心回填土的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
（七）.通風(fēng)道、煙道出屋面部分
通風(fēng)道、煙道出屋面部分一般是在屋面上出來(lái)一個(gè)混凝土直洞，上面有一個(gè)防雨小蓋板，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.26
圖4.26
四．室外結(jié)構(gòu)工程量列項(xiàng)
室外結(jié)構(gòu)所包含的構(gòu)件見(jiàn)圖4.27
（一）.散水
散水分為混凝土散水和磚砌散水兩種，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.28
圖4.28：散水的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
（二）.坡道
這里的坡道指的是室外上臺(tái)階的小坡道，并非汽車(chē)坡道，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.29
圖4.29：坡道的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
（三）.臺(tái)階
常見(jiàn)的臺(tái)階分為石臺(tái)階、磚臺(tái)階、混凝土臺(tái)階、木臺(tái)階四種，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.30
圖4.30：臺(tái)階的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
（四）.陽(yáng)臺(tái)
陽(yáng)臺(tái)在建筑物室外構(gòu)件里屬于復(fù)合構(gòu)件，我們將其分為陽(yáng)臺(tái)挑梁、陽(yáng)臺(tái)封梁、陽(yáng)臺(tái)板、陽(yáng)臺(tái)欄板、陽(yáng)臺(tái)扶手、陽(yáng)臺(tái)扶手帶欄桿、陽(yáng)臺(tái)隔墻、陽(yáng)臺(tái)窗、陽(yáng)臺(tái)出水口、陽(yáng)臺(tái)貼墻、陽(yáng)臺(tái)底板保溫、陽(yáng)臺(tái)吊頂?shù)仁髽?gòu)件，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.31
圖4.31：陽(yáng)臺(tái)的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
常見(jiàn)的雨篷有鋼筋混凝土雨篷和玻璃鋼雨篷兩種，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.32
圖4.32：雨篷的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
六）.挑檐
常見(jiàn)的挑檐其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.33
圖4.33：挑檐的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
（七）.飄窗
飄窗一般包括飄窗頂板、飄窗底板、飄窗、飄窗護(hù)欄等構(gòu)件，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.34
圖4.34：飄窗的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
八）.門(mén)窗套
常見(jiàn)的門(mén)窗套有混凝土門(mén)窗套和砌筑門(mén)窗套兩種，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.35
圖4.35：門(mén)窗套的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
（九）.空調(diào)板
空調(diào)板一般分空調(diào)板和空調(diào)板欄桿兩項(xiàng)，裝修往往伴隨著保溫一起出現(xiàn)，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.36
圖4.36：空調(diào)板的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
（十）.遮陽(yáng)板
常見(jiàn)的遮陽(yáng)板有混泥土遮陽(yáng)板和玻璃鋼遮陽(yáng)板，混凝土遮陽(yáng)板的裝修往往伴隨著保溫一起出現(xiàn)，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.37
圖4.37：遮陽(yáng)板的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
（十一）.腰線(xiàn)
腰線(xiàn)一般為突出墻面的混凝土腰線(xiàn)，裝修往往伴隨著保溫一起出現(xiàn)，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.38
五．室內(nèi)裝修工程量列項(xiàng)
室內(nèi)裝修需要先從整樓里分出各個(gè)房間，各個(gè)房間的室內(nèi)裝修所包含的構(gòu)件見(jiàn)圖4.39
圖4.39：整樓室內(nèi)裝修所包含的構(gòu)件
室內(nèi)裝修我們總結(jié)出有樓地面、踢腳、墻裙、墻面、吊頂、天棚保溫、天棚、女兒墻內(nèi)裝修、屋面防水等九大構(gòu)件，我們把它們分成兩部分來(lái)講解，樓層室內(nèi)裝修工程量和屋面層室內(nèi)裝修工程量。
（一）.樓層室內(nèi)裝修工程量
樓層室內(nèi)裝修包括樓地面、踢腳、墻裙、墻面、天棚、天棚保溫、吊頂七大構(gòu)件，墻裙和墻面的工程量列項(xiàng)和計(jì)算規(guī)則級(jí)別一致，就將墻裙和墻面并在一起講解。
1、樓地面
樓地面分為整體面層、塊料面層、橡膠面層、其他面層四種情況，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.40
圖4.40：樓地面的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
2、踢腳
樓地面分為整體面層、塊料面層、橡膠面層、其他面層四種情況，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.41
圖4.41：踢腳的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
3、內(nèi)墻面(裙)
常見(jiàn)的內(nèi)墻面(裙)分抹灰墻面(裙)、塊料鑲貼墻面(裙)、飾面墻面(裙)三種情況，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.42
圖4.42：內(nèi)墻面(裙)的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
4、天棚
常見(jiàn)的天棚為抹灰天棚，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.4
圖4.43：天棚的工程量列項(xiàng)
5、天棚保溫
天棚保溫一般出現(xiàn)某層天棚上層為保溫房間，本層為非保溫房間的情況，另一種情況是首層陽(yáng)臺(tái)下或頂層陽(yáng)臺(tái)上會(huì)出現(xiàn)天棚保溫情況，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.44
圖4.44：天棚保溫及工程量列項(xiàng)
6、吊頂
吊頂分天棚一般吊頂和燈帶、送風(fēng)口和回風(fēng)口等情況，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.45
圖4.45：吊頂?shù)姆诸?lèi)及工程量列項(xiàng)
（二）屋面層室內(nèi)裝修工程量
屋面層室內(nèi)裝修轉(zhuǎn)化成屋面防水和女兒墻的內(nèi)裝修兩項(xiàng)，下面分別講解。
1、屋面防水
這里列出的屋面包括平屋面、斜屋面、等屋面常見(jiàn)項(xiàng)目，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.46
圖4.46：屋面防水的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
2、女兒墻內(nèi)裝修
女兒墻內(nèi)裝修因?yàn)橥饷婵床灰?jiàn)，所有裝修一般不列出最簡(jiǎn)單的女兒墻抹灰和女兒墻勾縫兩種情況，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.47
圖4.47：女兒墻內(nèi)裝修的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
六．室外裝修工程量列項(xiàng)
室外裝修所包含的構(gòu)件見(jiàn)圖4.48
圖4.48：整樓室外裝修所包含的構(gòu)件
（一）.外墻面防水
外墻防水一般分卷材防水、涂膜防水、砂漿防水防潮層三種情況，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.49
圖4.49：外墻面防水的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
（二）.外墻面保溫
外墻面保溫工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.50
圖4.50：外墻面保溫的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
（三）.外墻面（裙）
常見(jiàn)的外墻面(裙)分抹灰墻面(裙)、塊料鑲貼墻面(裙)、飾面墻面(裙)三種情況，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.51
圖4.51：外墻面(裙)的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
（四）.幕墻
幕墻分帶框架幕墻和全玻幕墻兩種，請(qǐng)工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.52
圖4.52
（五）.外墻裝飾線(xiàn)
外墻裝飾線(xiàn)按材質(zhì)不同工分11中，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.53
圖4.53：外墻裝飾線(xiàn)的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
七、底部結(jié)構(gòu)各構(gòu)件的工程量
基礎(chǔ)底部結(jié)構(gòu)所包含的構(gòu)件見(jiàn)圖4.54
圖4.54：基礎(chǔ)層底部結(jié)構(gòu)所包含的構(gòu)件
（一）土方
土方開(kāi)挖分為挖土方、挖基礎(chǔ)土方、挖樁基土方、凍土開(kāi)挖、挖淤泥、流沙、挖管溝土方七種情況，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.55
圖4.55：土方的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
（二）基礎(chǔ)
基礎(chǔ)分筏形基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)、樁承臺(tái)基礎(chǔ)和樁六種情況，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.56
圖4.56：工程列項(xiàng)
（三）基礎(chǔ)回填土
基礎(chǔ)回填土分大開(kāi)挖基礎(chǔ)回填土、基槽基礎(chǔ)回填土、基坑基礎(chǔ)回填土三種情況，其工程量列項(xiàng)見(jiàn)圖4.57
圖4.57：基礎(chǔ)回填土的分類(lèi)及工程量列項(xiàng)
八．其他項(xiàng)目的工程量
